撰文者： | 2024-05-06
鋼鐵市場經歷連兩週平盤，5月首次開盤就下調了廢鋼、鋼筋價。鋼筋大廠豐興公司今日(5/6)開出本週盤價，反映國際原物料報價下跌，本週鋼筋、廢鋼收購價各下跌300元/噸，本週廢鋼收購牌價為10,800元/噸，鋼筋牌價為19,400元/噸，型鋼基價維持26,700元/噸，鋼筋、廢鋼利差維持在8,600元。
南部鋼筋大廠威致公司亦同步反映國際廢鋼走勢，鋼筋盤價下跌300元/噸，盤價由上週18,900元/噸下跌至18,600元/噸。
鋼價自去年10月谷底反彈，但隨後中國鋼鐵產量大增，導致東亞今年1月鋼價開始下跌，而中國3月開始減產，鋼價自3月觸底、4月回升，目前第2季至今目前看起來是有維持減產，後續仍要觀察大陸鋼鐵供應是否有序控管。
先前連續兩週鋼筋、廢鋼報價持平，主要是由於連日大雨導致市場交投平淡，又受到國際原料價格修正影響，為刺激交投買氣、呼應下游期望，鋼廠下調報價並不令人意外，主要是希望下游買盤不要再觀望，該買的就下手。
撰文者： | 2024-04-18
在人工智慧（AI）快速發展、許多行業面臨被取代威脅的時代，美國水電修繕行業卻逆勢崛起，成為近年最熱門職業之一。以下深入分析美國水電修繕行業缺工的原因、水電工的搶手程度、薪資增長幅度、職業教育發展情況以及AI浪潮下水電工更熱的原因，提供台灣青年選擇就業方向的參考。
一、美國水電修繕行業缺工現狀
美國水電修繕行業缺工現象日益嚴重，主要原因如下：
1.人口老齡化：美國老齡化加劇，許多年老的水電工退休，導致住宅維修缺口增加。根據美國人口普查局資料，2022年美國65歲及以上人口占比18%，到2029年65歲或以上人口將超過18歲以下人口，而房屋老化速度加快，對水電修繕服務需求增加。
2.缺乏年輕勞動力：近年來，越來越多年輕人選擇接受高等教育或從事科技行業，導致水電修繕行業後繼無人。根據美國勞工統計局（BLS）資料，2022年美國水電工平均年齡42歲，高於所有職業平均年齡39歲。預計2032年水電工離職率達10%，高於所有職業平均離職率8%。
3.新冠疫情影響：新冠疫情導致全球供應鏈中斷，建築材料價格上漲，促使許多人延緩房屋維修，進而導致現在水電修繕服務需求增加。根據美國國家經濟研究局（NBER）資料，2020年美國房屋維修支出增幅10%，2021年增幅8%。
二、水電工職業的搶手程度與薪資增長趨勢
勞工統計局BLS資料顯示，2022年美國水電工平均年薪為59,330美元，高於所有職業平均年薪45,760美元。水電工工作前景看好，BLS預計2022年至2032年水電工需求增長13%，高於所有職業平均增長率4%。過去十年，美國水電工薪資增長幅度高於平均水準。BLS資料顯示，2012年至2022年，水電工平均年薪增長42%，而所有職業平均年薪增長率僅為26%。
三、美國水電修繕職業教育發展情況
水電修繕行業熱度上升，美國職業導向學校招生人數隨之增長。根據美國社區學院協會（AACC）資料，2022年秋季，美國社區學院水電技術課程註冊人數比2021年增長12%。
四、AI浪潮下水電工更熱門的原因
AI浪潮下，水電修繕行業熱度上升，主要原因如下：
1.難以被AI取代：水電修繕工作需要大量實踐經驗和手工操作，而AI目前尚難突破。例如，水電工需識別和解決管道問題，AI系統無法準確診斷和修復。
2.需求穩定成長：無論科技如何發展，房屋維修需求始終存在。房屋老化，水電修繕服務需求只會增加。
3.薪資優渥：水電工薪資水準高於許多需高等教育職業，吸引力強。BLS資料顯示，2022年美國水電工平均年薪近6萬美元，高於高中畢業生（38,640美元）和部分大學畢業生（41,950美元）平均年薪。
4.不受景氣影響：水電修繕工作相對穩定，不受經濟波動的影響。BLS資料顯示，2020年美國水電工失業率僅3.5%，低於所有職業平均失業率6.3%。
5.職業發展機會多：工程業可通過經驗和技能提升獲得更高薪資和更好發展機會。例如，可晉升為主管或承包商，也可創辦公司。
五、對台灣青年選擇就業方向的啟示
從美國經驗可以看到，即使科技與數位時代來臨，社會有一些基本需求不會消失，反而可能因為多數人不願意做，而變得更加無可取代，因為人口老齡化的趨勢無法逆轉，台灣應加強技術職業教育發展，培養更多具有實踐技能的現場人才。
撰文者： | 2024-04-17
根據經濟日報報導，行政院主計總處最新公布今年3月營造工程物價指數，已飆破歷年最高點，達110.5，其中勞務類漲幅持續擴大，隨著建造成本居高不下、工資續漲，以及接下來碳費開徵，外界認為房價難降。
主計總處資料顯示，今年首季營造工程物價指數月月飆破110，且月月續升，從1月的110.26、2月的110.48，3月來到110.5，指數續創歷史新高。在年增率方面，前三月年增率分別為1.44%、1.16%、0.92%，漲勢雖有收斂，但仍處高原階段。
此外值得注意的是，營建物料價格上漲雖已見回落，3月材料類營建工程物價指數年減0.33，為近九個月新低，但勞務類營建工程物價指數卻持續飆漲，今年前三月年增率皆衝破3%，分別漲3.24%、3.12%、3.38%，平均漲幅3.25%比2023年平均漲2.84%，高出許多。
主計總處分析，缺工因素，是勞務類營建工程物價漲勢居高不下的關鍵，短期間也不容易緩解。又加上近期地緣政治再度緊張，營建物料價格是否再度走揚，進而推升材料類營建工程物價指數，需密切關注。
此外根據最新資料顯示，今年3月房租指數105.57也再創歷史新高，同時房租指數年增率達2.24%，為一年來最高，反映受到通膨和升息等影響，租金仍維持年增2%以上趨勢尚未改變。
撰文者： | 2024-04-12
建築廢棄物的處理是一個全球性的問題，特別是在都市化發展的地區，例如台灣由於興建、改建、裝潢的頻繁進行，廢棄物產生量驚人，如果不加以妥善處理，對環境會造成嚴重的污染。台灣建築廢棄物處理的量能不足，問題持續多年，政府始終拿不出有效的解決辦法，到底目前情況走到了什麼地步?以下針對現狀進行分析，希望讓更多人關注到這個問題。
1. 營建廢棄物目前處理方式及標準程序：
收集：由相關單位進行收集，如建築公司或施工單位。
分類：將廢棄物分為可回收、有害和一般垃圾。
運輸：將廢棄物運輸至指定的處理場所或廠商。
處理：由專業的廢棄物處理廠進行適當的處理，包括再利用、焚化或填埋等。
回收：對可回收的廢棄物進行再利用或回收處理。
2. 台灣各種營建廢棄物每年產生量：
根據統計數據，台灣每年產生近8000萬公噸營建廢棄物(含土石方)，經合法申請拆除之建築廢棄物估計1,200多萬公噸。其中，新北市、高雄市和台北市的建築廢棄物產生量最高，非法處理沒有申報流向的更多。
3. 廢棄物清除與處理廠商有多少間？這些廠商的廢棄物處理總量是多少？
目前台灣有5000多家合法廢棄物清除廠商，但只有300多間可進行後續廢棄物處理的廠商。這些廠商的總廢棄物處理量難以確定，但估計接近全台灣建築廢棄物總量的一半。
4. 民間的營建廢棄物清運處理目前的收費標準：
根據廢棄物可否再利用、以及物品種類不同，會有很大的價差，合法營建廢棄物清運的收費標準大致為每車10000元至20000元不等，非法業者收費相對較低，約每車5000元至10000元不等，但不管是合法或非法業者，報價常常隨著供需情況改變，有著極大的落差。
5. 民間非法的營建廢棄物處理如何進行？
非法的營建廢棄物處理通常是無照經營，隨處傾倒掩埋，任意棄置廢棄物，例如將廢棄物丟棄在路邊、河川或空地，或將廢棄物運送至未經許可的處理場地，。
6. 非法的廢棄物處理觸犯什麼法律？刑責是什麼？
廢棄物清理法：觸犯該法第46條，處一年以上五年以下有期徒刑，得併科新台幣一千五百萬元以下罰金：
刑法：該法第165條規定，犯前項之罪，致生公共危險者，處五年以上有期徒刑。
水污染防治法：該法第47條規定，違反本法第33條第1項規定，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣30萬元以上1500萬元以下罰鍰。
空氣污染防制法：該法第43條規定，違反本法第25條第1項規定，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣30萬元以上1500萬元以下罰鍰。
土壤污染防治法：該法第43條規定，違反本法第23條規定，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣30萬元以上1500萬元以下罰鍰。
7. 政府目前對於營建廢棄物處理有什麼具體改善手段？
推行減量化政策，鼓勵建築業者在設計階段就考慮廢棄物減量。
加強廢棄物回收利用，促進資源循環利用，減少廢棄物對環境的影響。
提高對廢棄物處理業者的監管力度，嚴格執行相關法律法規，打擊非法廢棄物處理行為。
加大對新技術和設備的投入，提高廢棄物處理效率和質量。
加強宣傳教育，提高公眾對廢棄物處理的認識和重視程度。
鼓勵企業和社會各界參與廢棄物處理和回收利用工作，共同攜手解決問題。
8. 對於廢棄物處理，合法處理業者有什麼心聲？
希望政府能夠提供更多的支持和激勵，降低處理成本，增加利潤空間。
呼籲政府加強對非法廢棄物處理行為的打擊力度，營造公平競爭的市場環境。
建議政府加大對新技術和設備的研發投入，提高處理效率和質量水平。
9. 目前哪些營建廢棄物種類有技術可以再利用？
廢棄物再生磚的製造技術。
廢棄木材的再利用技術，如生物質能源的生產。
廢棄金屬的回收再利用技術。
廢棄混凝土的再生利用技術。
廢棄玻璃的再生利用技術。
10. 民間處理業者對於政府有什麼具體建議？
提高對環保產業的支持力度，提供更多的補助和優惠政策。
加強對非法處理行為的打擊，維護公平競爭環境。
建立更加健全的監管機制，保障合法業者的權益。
鼓勵技術創新和研發投入，提升處理效率和質量。
總的來說，台灣建築廢棄物處理問題需要政府、企業和社會各界的共同努力，才能找到有效的解決方案，實現廢棄物資源化、減量化和無害化處理，實現可持續發展。
撰文者： | 2024-04-10
近年來，台灣營建工程行業一直面臨著嚴重的人力短缺問題，這對行業的發展帶來了一定的挑戰，同時也為有志於此的年輕人提供了發展的機遇。現在就讓我們深入了解，為何台灣營建工程行業缺工，以及投身這個行業的利與弊。
1. 營建工程人力主要用於哪些工作？
營建工程人力主要用於以下工作：
建築施工：包括建築物的結構建造、裝修、設備安裝等。
土木工程：主要指道路、橋樑、水利等基礎設施建設。
而目前最缺工的工作種類包括：
鋼筋工：需求量大，技術要求高，缺工嚴重。
鋼構工：隨著建築結構的現代化，對鋼構工的需求持續增加。
機械操作工：如吊車司機、挖土機司機等，技術要求高，但缺工現象普遍。
泥水瓦工、木工：傳統技藝的流失導致這類工種的缺乏。
技術工程師：對高端技術人才的需求增加，但供應不足。
2. 營建工程從業人員目前年齡層分布？
根據統計資料，台灣營建工程從業人員的年齡層分布如下：
20-30歲：佔總人數的20%。
31-40歲：佔總人數的30%。
41-50歲：佔總人數的25%。
51歲以上：佔總人數的25%。
可見，年輕人在營建行業中的比例相對較低，而40歲以上的中年人群佔據了較大比例。
3. 為什麼營建業會缺乏人力？
營建業缺乏人力的原因有多方面：
社會價值觀的轉變：年輕人對營建行業的興趣和認知降低，吃苦耐勞的精神流失。
工作環境和條件：營建工程工作環境相對辛苦、危險，尤其是對於年輕人而言吸引力不高。
教育體系不足：缺乏對營建技藝的專業培訓，技術傳承不足。
高學歷優先：社會對高學歷的追求，導致技術性行業缺人。
年齡結構老化：現有從業人員年齡層偏高，新人較少。
招聘成本上升：企業需要花費更多成本進行招聘和培訓。
4. 對於缺工目前政府與民間應該有什麼應變措施？
政府應變措施：
推動職業教育改革，提高對營建行業的專業培訓。
出台相應政策，鼓勵年輕人從事營建行業，提供相應補助和政策支持。
民間應變措施：
加大對人才的培訓和引進，提高待遇和福利，提升工作吸引力。
強化企業文化建設，營造良好的工作氛圍和發展空間。
5. 營建行業有什麼優點值得年輕人投入？
營建行業具有以下優點：
發展潛力大：隨著興建改建的加速和基礎設施的需求增加，營建行業具有良好的發展前景。
多元化發展：涵蓋建築、土木、房地產等多個領域，提供了多元化的職業選擇和發展機會。
薪資水平相對較高：相較於其他行業，營建行業的技術工人和管理人員的薪資水平相對較高。
6. 相較於其他行業，營建業的薪資水平如何？
營建業的薪資水平相對較高，例如：
一般技術工人：月薪可達新台幣4萬至6萬元。
高級技術工程師：月薪可達新台幣6萬至10萬元以上。
7. 對於年輕人投入營建業有什麼建議？
對於有意投入營建業的年輕人，應該:
增強專業知識：營建業需要具備一定的專業知識和技能，建議加強相關專業培訓和學習。
在工作中實踐：通過實踐和實習，積累工作經驗，提升自身能力。
保持積極態度：營建業是一個需要耐心和毅力的行業，應保持積極的態度，不斷學習和進步。
珍惜技術傳承：學習和掌握傳統技術，對行業的發展有著重要的意義。
注意安全意識：營建業勞動強度大，安全意識至關重要，時刻注意自身安全。
總而言之，台灣營建工程行業面臨著人力缺口的挑戰，但同時也為有志於此的年輕人提供了發展的機遇，期待更多的年輕人加入到這個行業，共同推動台灣營建業的健康發展。
撰文者： | 2024-04-08
就在4月3日清明連假的前夕，台灣發生了1999年921地震之後最大的地震，此次震央在花蓮外海，規模達到7.2，全台都明顯有感，至今天(4/8)上午，累計發生餘震700多次，其中規模6以上有2次，規模5-6共25次、規模4至5則有200多次，目前餘震頻率雖已逐漸降低，但不排除仍有機會出現規模5以上餘震。據統計，0403花蓮地震迄目前造成13人死亡、1145人受傷、6人失聯。
這次地震災區範圍比九二一小很多，也沒有造成全國大停電，分析指出台電設施在這次地震中損害有限，因儲能系統及備援電力立刻啟動，電力損失時同時有多項電源選項快速補上，才沒有觸發低頻卸載造成大停電，加上台電在九二一之後努力了二十多年做電網分散，所以震後仍能維持正常電力供應。
地震後各地相繼傳出房屋倒塌、路基崩坍、軌道疑似錯位等災情，強震讓許多建築物結構受損，建築物安全與都市更新需求迫切，危老建築可望加速更新，未來重建將陸續啟動，營建產業有望受惠。
重建需求的幾個重要元素，例如水泥、混凝土、不銹鋼、條鋼、鋼構、磁磚、玻璃...等物料可能因此上漲，造成建築成本的增加。另外電線電纜、機電汰換方面也有商機，根據中華民國電梯協會初步統計，全台電梯台數達23萬台，而在電梯安全意識提升下，預估將有近五成以上之電梯需進行汰舊換新。
撰文者： | 2024-03-25
台灣經濟研究院今日(3/25)公佈景氣動向調查，根據對營建業廠商調查的結果，由於國內工程勞動力不足，加上觀光、餐飲業復甦，導致勞動市場競爭更趨激烈，使產業面臨缺工情況，又加上政府開徵碳費，造成鋼筋、水泥等建材價格可能蠢動，營建成本有上揚的隱憂，故業者審視手中在建工程，新案規劃啟動步調較慢，進而影響整體工程營收，2024年2月整體營造業景氣看法轉差。
展望未來，考量政府公共建設預算創新高，對於未來土木工程標案釋出量將有所挹注，對於相關業務將可望維持成長動能，同時商辦也隨經濟回溫和製造業復甦有所增加，再加上高科技看好未來產業發展，促使廠辦建設熱度提高，因此未來半年營造業景氣以好轉看待。
其次不動產業方面，2024年2月六都建物買賣移轉件數月增率為-40.9%、年增率為-6.5%，主要皆是受到農曆春節因素的干擾，導致工作天數不管是相較於1月或是2023年2月均呈現減少的態勢。
事實上排除季節性因素之後，2024年1~2月六都建物買賣移轉件數年增率高達40.1%，顯然首購自住買盤、因通膨預期心理的置產需求浮現，對整體房市交易帶來推升動能。展望未來，有鑑於國內經濟動能將逐步浮現，加上「新青年安心成家方案」持續刺激首購族群的買氣，以及半導體業相關投資題材的帶動，加上利率升息半碼對一般住宅市場影響應有限，因而短期內國內房市景氣尚顯活絡，而短期內交易區域及產品結構上將呈現高價區冷、平價區熱的兩極化現象。
將上述營建業對景氣看法調查結果，經過台經院模型試算後，本次營建業2024年2月營業氣候測驗點為103.66點，較1月之106.48點下滑2.82點，終止先前連續三個月上揚的態勢。
撰文者： | 2024-02-26
鋼筋大廠豐興公司今天(2/26)開出本週盤價，由於鋼筋買盤仍處於觀望階段，本週開出平盤，型鋼價格同樣與上週持平，廢鋼收購部分，隨著國際原物料持續調整，收購價每公噸下跌200元。廢鋼收購價本週下跌後，來到每公噸11,000元、鋼筋持平每公噸19,700元、型鋼基價持平每公噸26,700元。
上週(2/19)是新春假期結束後第一次開盤價，當時廢鋼收購價每噸調降200元，鋼筋則下跌300元，型鋼基價每噸上漲400元，另槽鋼產品附價每公噸下調400元。本週廢鋼收購價續弱，目前鋼筋在旺季加持下，出貨維持穩定，但接單方面，上週除了中部有數萬噸的成交外，南部下游保持觀望、交易清淡，即將進入三月鋼價走勢，南部下游買盤態度觀望，預計本週南部鋼廠價格將有所回應。
國際原料行情方面，美國大船廢鋼本週無報價，日本2H廢鋼本週跌轉平為每公噸378美元；美國貨櫃廢鋼本週報價則續滑為每公噸368美元。鐵礦砂去年底相對高價後，價格年後持續走跌，澳洲鐵礦砂本週也持續走跌，由每公噸126.6美元下跌至120.85美元，跌幅擴大。大陸近期有大雪等氣候因素影響需求不振，不過春節後房地產、汽車需求漸浮現，長期仍有利鋼價。
撰文者： | 2024-02-06
內政部國土管理署於去年6月1日至7月31日，針對營造業進行「111年度營造業經濟概況調查」，報告結果於日前(1/31)發佈，調查對象為經主管機關核准登記有案，且於111年底仍繼續營業之甲等、乙等、丙等綜合營造業、專業營造業及土木包工業等。
【關於家數】
111年底綜合營造業、專業營造業及土木包工業總家數為1萬6,502家，較109年的1萬5,687家增加815家。包含甲等綜合營造業2,820家，乙等綜合營造業1,067家，丙等綜合營造業6,161家，土木包工業6,013家及專業營造業441家。其中北部地區5,214家占31.6%、南部地區5,180家占31.4%、中部地區4,919家占29.8%。
【關於員工數】
111年底營造業平均每企業員工人數為8.9人，其中以專業營造業平均每企業員工人數32.3人居冠，甲等綜合營造業26.4人次之，乙等綜合營造9.2人再次之， 丙等綜合營造業5人，土木包工業2.8人。
111年底整體營造業之從業員工人數(不含發包同業所僱用者)約14萬6,209人，較109年增加7,362人(5.3%)，其中綜合營造業提供七成九(78.7%)的工作機會。此外每月最常使用2萬4,822位派遣勞工，為近5年最高。
【關於缺工數】
111年底營造業勞工空缺總人數有48,669人，以基層勞工空缺35,251人最多，其中普通工為10,918人，技術性勞工為24,333人(模板工8,105人、泥水工5,509人、鋼筋工6,781人、其他9,942人)。
【關於收入與支出】
111年營造業全年收入總額為8,816億9千4百萬元，較109年(6,762億6千8百萬元)增加。全年各項支出總額為8,562億6千1百萬元，也較109年(6,479
億3千3百萬元)增加。
收入總額30億元以上營造業雖只有27家，卻占全體收入的16.3%。收入總額未滿1億元的營造業家數占91.2%，但其收入總額只約占營造業總收入的二成七；反觀收入總額1億元以上的營造業家數僅占8.8%，但收入總額卻占全部的七成三，丙等綜合營造業及土木包工業，111年有超過半數(52.0%)的家數，其收入總額（扣除發包工程款）未滿1千萬元，足見營造業收入總額的差異性極大。
平均每企業全年收入總額以專業營造業最多，為1億9,977萬6千元，其次是甲等綜合營造業的1億9,965萬3千元，由於專業營造業家數少，且依承攬工程項目不同，所得到的收入差異大，致平均每企業全年收入受規模較大廠商影響而拉大，而土木包工業規模較小，平均每企業的全年收入總額為793萬元為最少。
【關於經營問題】
營造業廠商有51.3%經營上無遭遇困難，而有48.7%經營上遭遇困難。遭遇困難的廠商中，以經營上遭遇「物價波動過劇，成本控制不易」佔35.1%最高，「原材物料價格持續上漲」佔28.1%、「勞工人力短缺」佔26.7%、「業主預算單價偏低，致利潤偏低」佔25.3%、「業主撥款程序繁瑣，請款時間過長」佔17.2%。
完整報告內容請至以下網頁查詢:
111年度營造業經濟概況調查 | 中華民國內政部國土管理署全球資訊網 (nlma.gov.tw)
撰文者： | 2024-01-23
鋼筋大廠豐興公司本週一(1/22)開出內銷盤價，由於國際廢鋼價格持續攀升，帶動鋼筋價格起漲，鋼價中止連兩週平盤，六週來首見上漲，國內廢鋼、鋼筋基價分別每公噸上漲200、300元，廢鋼收購價在每公噸1.14萬元，鋼筋價格每公噸為2萬元，平均漲幅1.52％-1.78％，預期其他東和鋼鐵、威致及海光等上市鋼筋大廠，可望跟著調漲價格，鋼筋重回整數價位，型鋼則持續持平至每公噸2.63萬元。
豐興公司表示，本週內銷重拾漲勢，主要是日本、美國廢鋼原料價格反彈上漲，加上台幣續貶，增加進口成本，另在原料和鋼筋價格走揚帶動下，買盤持續進場補貨，出貨仍屬暢旺，估計上週全台鋼筋交易量逼近10萬公噸。
另外關於大陸地方基建喊卡，預期還是在弱勢中求穩定，大陸螺紋鋼價格前週下滑，上週基本穩定；加上目前大陸北方仍受天候影響鋼筋需求，價格稍弱屬於季節性正常現象。
據了解為尋找低價廢鋼原料來源，鋼筋業者將收購目光轉向中南美洲，過往中南美洲廢鋼品質參差不齊，國內鋼廠使用量並不大，不過由於報價較低，近年進口量也越來越大，2023年已超過45萬噸，成為美、日之後國內廢鋼進口第三大來源。
國際原料行情方面，美國大船廢鋼本週無報價，而日本、美國廢鋼雙雙平轉升，日本2H廢鋼本週從每公噸380美元漲為385美元；美國貨櫃廢鋼本週報價也從每公噸375美元上漲為380美元。澳洲鐵礦砂則連三跌，由每公噸130.75美元小跌至130.65美元。
撰文者： | 2024-01-23
臺北市都市更新處發佈新聞公告指出，為因應營建物價波動及國際永續淨零發展趨勢，北市府委託財團法人臺灣營建研究院進行都市更新案工程造價檢討，調漲幅度約12.6%，今(1/22)提請臺北市都市更新及爭議處理審議會通過，於113年3月正式生效。
都市更新案實施者所提列之更新成本費用，以建築物工程造價占比最高。為能反應物價調整及實際工程造價，使費用提列更趨於合理；同時顧及所有權人權益，減少爭議及提高審議效率，北市府前於99年6月公布「臺北市都市更新事業（重建區段）建築物工程造價要項」，並歷經104年1月7日、107年10月11日及110年7月20日三次修訂，今再度啟動檢討作業，經審議會討論後，本次修正重點包含：
因應全球原物料上漲及缺工缺料所帶動營建費用上修，本次修訂營建費用單價總體平均漲幅約12.6%。
隨著各國對於氣候變遷日漸重視，本次於建材設備等級表納入「選用綠建材標章之塗料」、「相關設備具節能標章」等，成為推動永續淨零發展的重要一環。
考量建築設計規劃之多樣性，本次增訂41層以上鋼骨造之標準單價，及1至5層鋼骨造及鋼骨鋼筋混凝土單價計算，使實施者及審議有所依循。
為因應都更案工程造價提升，北市都市更新處未來在都更審議上，亦要求實施者就成本所提升之效益納入估價考量，反映房市現況並保障地主權益。臺北市都市更新(重建區段)建築物工程造價要項預定於113年2月發布，並於113年3月正式生效。
撰文者： | 2023-12-29
為改善營建業缺工問題，政府已於今年8月1日公告受理一般營造業移工申請，首梯受理申請一般營造業移工共1.5萬名配額，甲等營造業因可申請專案移工，所以預先採取人力需求量打九折方式來辦理核配，截至12月22日止已核配10,116名額度，尚有4,884名額度。
而內政部在12月20日召開移工核配審查會議，經會議討論後，為了讓剩餘名額盡快用完，內政部開放三措施，包括:
一、有條件提高配額比例，並取消甲級營造打九折限制。
二、已核配業者可再次申請。
三、雇主資格認定函放寬至120日。
首先，有條件放寬移工聘用額度計算比例，若業者願意加碼多付「就業安定費」，則計算比例將從現行30％，最高可提升至40％。分為三種級距，若採30％計算，則須繳就業安定費每人每月3,500元；若為30％至35％，則為6,500元；最高級距是35％至40％，須繳每人每月8,500元。此外，甲等營造業因可申請專案移工，因此原採取人力需求量「打9折」方式辦理核配；即日起也取消聘雇移工人力核配9折，改如實核算，加速使剩餘名額用鑿。
其次，已經獲核配額度的業者，若仍有移工聘僱需求，只要在符合業績及聘僱一定人數的本國勞工等規範條件下，可再次提出增額核配申請。
最後，放寬作業時間，延長雇主資格認定函有效期限至120日。為讓業者有充分時間準備文件，將修正雇主資格認定作業要點，調整有效期限從現行90日放寬為120日。
顯然為了彌補勞動力缺口，政府將移工視為救急特效藥，然而業內人士表示，產業還是應該有長期對策，思考如何吸引更多年輕人投入，不能光靠移工。另外除了缺工，其他如剩餘土石方處理問題、淨零碳排造成的物料上漲、工程融資困難...等問題，也有賴政府拿出解決辦法。
撰文者： | 2023-12-29
公平會日前發布新聞稿表示，土木技師公會踩到公平交易法聯合行為紅線，依法開罰。事件起因是由於營造廠商依法需聘任技師或建築師擔任專任工程人員，負責工程技術指導及施工安全督導、查核及簽章事宜，營造業所聘用的「專任工程人員」之各類科技師中，以土木工程類科所占比例最高。
土木技師公會全國聯合會（全聯會）與地方土木技師公會，為了防止營造業者以降低專任工程人員的工時及法定職務等方式，減少土木技師受聘費用，在111年3月25日理事會議決議，同年4月6日召開「討論受聘營造廠技師的受聘費用會議」，邀地方土木技師公會開會共同作成決議，後續函知地方土木技師公會調漲受聘費用，公會再轉知會員技師，此舉因共同決定受聘營造廠技師的受聘費用，踩到公平交易法聯合行為紅線，遭公平會開罰新台幣50萬元。
公平會表示，共同決定土木技師的受聘費用，足以影響相關市場供需功能，因此認定違反「公平交易法」聯合行為規定，全聯會藉由理事會議等相關決議，與地方土木技師公會共同訂定土木技師受聘費用下限，是限制會員技師自主決定受聘費用，屬於對價格等核心競爭手段的干預，認定違反公平交易法聯合行為規定。
雖然全聯會主張，此舉是為維持施工品質與公共利益著想，跟一般聯合行為蓄意哄抬價格有別。不過公平會表示，營造業者蓄意降低專任工程人員的工時或法定職務，可能危害公共安全、損害公共利益，但此問題不應透過聯合訂定受聘費用下限來解決。公平會指出，考量全聯會及地方土木技師公會積極配合調查，除令其立即改正外，從輕開罰全聯會50萬元，地方土木技師公會不另外開罰。
撰文者： | 2023-12-13
營造廠過去承包公共工程標案的利潤低，若遇原物料上漲、缺工缺料等不可預期的變數，便會增加財務的負擔及壓力，不僅無利可圖還可能賠錢，導致連連流標。為提升工程承攬的誘因，公共工程近幾年都以「最有利標」發包標案，讓營造廠的獲利從過往的「毛三到四」，直接拉到4%以上，承攬公共工程的獲利已明顯改善。
除了標案規則改變，2024年公共建設預算創新高，讓眾多營造廠手上案量滿滿，相較於過去只能「以案養案」苦撐，現在轉為以利潤掛帥、擇優投標，也壓縮到民間建案的工程發包，加上打炒房措施，以及碳費將於2025年開徵，材料漲勢蠢蠢欲動，讓建商有苦難言。
根據媒體報導，位於北市大安區，由高群開發投資興建的預售屋「大安文樺」跳票停工，未清償金額達兩億多元，而國票金控旗下國際票券也在2023年上半年，對高群開發聲請強制執行及清償債務之訴，標的金額達2.3億元。
「大安文樺」建案規模不大，為18戶住宅，樓高地上6層、搭配機械車位，坪數21至52坪，主力產品為小兩房格局，但除了門牌屬於大安區外，其他條件都不佳，尤其唯一施工出入道路為6M巷，更增加施工難度及工程成本，另外基地小，土地僅130坪，營建工程發包單價和成本壓不下來。
近年來政府限縮土建融資，加上工料雙漲、打房政策、買盤受損多重壓力下，中小型建商財務危機擴大延燒，據了解若建商從一般銀行借不到錢，只能去跟租賃公司借，利息馬上暴增從2％變成8％-10％，如果還不夠，只能跟民間借貸，風險越來越高，若建商倒閉潮蔓延，將讓銀行土建融資更加緊縮。
撰文者： | 2023-11-28
電爐大廠豐興本月27日公佈鋼鐵產品盤價，目前市場進入第四季傳統旺季，受到國際廢鋼原料行情大漲，以及國內鋼筋買氣旺等因素激勵，本週鋼筋每公噸上漲300元，由每公噸牌價19,400元漲為19,700元、漲幅1.54％，廢鋼每公噸收購牌價上漲200元，由每公噸11,000元漲為11,200元、漲幅1.81％，型鋼維持平盤，每公噸牌價維持26,300元。
根據市場預期，豐興公司漲價，將帶動其他東和鋼鐵、威致及海光等鋼筋上市大廠跟進調升價格，以此反映市況與成本。由於鐵礦砂、廢鋼價格走揚推升成本，加上年底旺季需求，客戶回補庫存意願轉趨強勁，漲勢再起，業界預期農曆年前，鋼筋、廢鋼價格可望維持一定榮景。
另外為達到2050淨零碳排願景，工程會決定從採購契約下手。根據估算，台灣一年溫室氣體淨排放量為27,515.7萬噸二氧化碳當量，其中公共工程碳排放量占全國總溫室氣體排放量的9.78％。
近五年來，每年公共工程決標件數介於2.8萬件到3萬件，明年起公共工程採購全面納入淨零碳排強度，首階段以材料面的業者自我宣告為主，由營造業裡的鋼筋跟水泥業者，如中鋼與亞泥、台泥打頭陣。按照目前規劃，明年起電子採購網，將新增「減碳」欄位，強制部會填寫新建工程預估碳含量，若沒填就無法完成採購程序。
正研議中的公共工程碳含量「標準」，主要從已知碳排資料抓出平均值，當作屆時填寫量的檢核標準。工程會原本傾向推出公共工程計算淨零碳排指引，後考量各部會工程類別差異很大，交由各部會自訂計算指引或是手冊。
預計每年將有約3萬件工程標案需估算出碳排量，以金額來看，去年工程採購決標總金額高達8,318.6億元，採購納碳排影響很大，一旦開始要求估算碳排量，機關就要去找廠商詢問資訊，目的希望從設計端開始用比較減碳的水泥跟鋼筋，以市場機制迫使產業端研發減碳原料，以利公共工程採購，達到正向循環。
撰文者： | 2023-11-15
低生育率加上人口老化，台灣預計在2025年成為「超高齡」社會，年長人口(65歲以上)將佔總人口逾5分之1，缺工問題一直是無法解決的難題，日前外媒彭博社報導，印度正與台灣建立更緊密的經濟關係，預計讓10萬印度勞工進入台灣，雙邊最快將於12月簽署相關就業流動性協議，此消息引發各界關注與激烈討論。
勞動部今日(11/15)大動作澄清，強調將循序依我國規定引進，並無立即引進10萬印度移工之說，外電報導純屬虛構，會在落實社會安定及促進經濟發展的前提下，持續透過台印度雙方工作層級協商後續執行計畫，以確保勞工素質，補充產業缺工需求。
根據統計截至2023九月為止，台灣目前共有74萬8000名移工，前四名國家分別為印尼、越南、菲律賓、泰國，印尼26萬七千多，越南26萬1千人，菲律賓15萬2000人，泰國6.8萬，其中用於營建業工作的人數1萬多人。
台灣各產業人力荒持續拉警報是不爭的事實，根據勞動部資料，營建工程業、住宿及餐飲業、醫療保健及社會工作服務業都是缺工大戶，明年一月人力需求將淨增加4.9萬人，其中營建工程業人力需求淨增加4276人，創下有統計以來最缺工的紀錄。
為協助解決缺工問題，內政部今年8月公告受理一般營造業移工申請，第一波名額為8,000名，結果營造業、土木包工業相關業者申請超額爆量，再增額第二波7,000名額度，共計已提供1.5萬名移工額度，而內政部長林右昌本月10日受訪表示，目前營建業整體人力缺口約達3萬人，今年已先開放1.5萬名營造移工，內政部正和勞動部協商，明年會再開放1.5萬個名額。
撰文者： | 2023-11-03
就在本週一(10/30)中部鋼筋大廠豐興開出最新盤價，廢鋼、鋼筋全面止跌維持平盤，鋼筋牌價每公噸1.85萬元，市場解讀價格稍穩，認為下游需求有升溫現象，不到幾天時間卻風雲變色，週三(11/1)豐興主動拋出高達2.5萬公噸鋼筋，專案優惠價每公噸1.83萬元，短短數小時銷售一空，引起業界一陣驚呼。
近期鋼筋價格戰況慘烈，不論牌價或流通價都向下修正，甚至傳出各鋼廠搶市賠錢賣，市場亂象紛起。業內人士表示這波鋼筋行情大亂鬥，主要來自大盤商放空操作，透過比牌價更低的價格向下游集單，達到一定數量後向上游煉鋼廠壓更低的價格，賺取差價。
今年來全球鋼市低迷，鋼筋廠削價出貨幾乎成為常態，由於南部鋼筋廠密集，平時競爭就十分激烈，除了協勝發、海光、威致、慶欣欣等電爐煉鋼廠外，還有漢泰等單軋廠進口小鋼胚製作鋼筋，正常情況下中部鋼筋價格每公噸比南部高200元，當前南部行情大亂鬥，卻波及到中部市場。
目前南部鋼筋在大盤商做空操作下，交易價每公噸滑落到1.8萬元至1.81萬元，威脅到中北部鋼筋市場。豐興為避免中、南價差過大訂單流失，只好跟著推出「專案價」，將每噸價格下殺到1.83萬元，維持與南部200元價差，為半年來最低，果然吸引盤商以及有鋼筋需求的業者出手，快速飽單結案。
不過也有業者認為國際廢鋼、小鋼胚價格止跌反彈，鋼筋目前價格走在成本邊緣，幾乎無利可圖，即使上游煉鋼廠實力雄厚，坐擁上肥下瘦的結構優勢，但這樣的低價維持不了太久，價格勢必得要回升。
撰文者： | 2023-10-30
鋼筋大廠豐興今日(10/30)開出本週盤價，由於國際原料持續呈現量縮小跌，國內廢鋼收購價、鋼筋基價皆以平盤開出，維持每噸新台幣10700元、19100元，型鋼產品則因市場行情波動較小，本週同樣以平盤每噸26300元開出。回顧上週，廢鋼下跌200元，已連三週下跌，鋼筋基價每公噸下跌400元，連跌兩週，型鋼產品基價則持續維持平盤。豐興公司表示，雖然房地產市況冷卻，但鋼筋10月出貨量明顯優於第3季均量，第4季市況「旺季有旺」，而在鋼筋銷量成長帶動下，預估第4季總銷量可望維持正成長。
政府近年推出的諸多打炒房措施對營建業帶來巨大衝擊，今年以來鋼筋先行指標「建照執照統計」之件數及樓地板面積，皆較去年同期衰退，分別年減21%、18%。房市表現冷清，連帶影響鋼筋需求，升息也讓購屋負擔加重，消費者觀望濃厚，建商只好放慢推案速度，除非建照無法展延，或是為了土、建融限期開發不得不動工，否則多數建商都緩推新案、甚至取消推案，導致鋼筋需求大減，價格頻頻失守。
進入第四季，因工地習慣於年底趕工，且較不為第三季的颱風、高溫等不利動工因素影響，通常被認為是鋼筋產業旺季。另外中國持續推行降低粗鋼產能，觀察10月中旬狀況，減產態勢確立，對鋼價有正面影響，加上國際原料包含鐵礦砂、焦炭近期價格波動較小，為鋼筋價格帶來支撐。
撰文者： | 2023-10-16
最近幾年建築業歷經缺工、缺料、工資漲、景氣緊縮及打房，大多數建商以減少推案量保守因應，然而做為建築的生產單位-營造業，似乎沒有受到影響，手上握有公共工程案量的業者，業績反而看旺，普遍預期今年營收獲利可維持去年水平或小幅成長，加上進入年底趕工入帳高峰，第四季旺季可期待。
歸納營造業現在如此搶手，主要有以下原因：
1. 前瞻計畫全面加持:政府在全台推動的前瞻計畫，從基礎建設、交通、能源、科技...全面投入，大量吃掉營造量能，而前瞻計畫尚未結束，營造業前景可期。
2.科技業產能擴建需求增加:民間科技產業不斷發展，建築工地發包需求快速擴張，全台工業區工廠搶地搶建，營造廠接到手軟，而且發包價格仍在走高當中。
3.台商回流帶旺:自美中貿易大戰後，台商陸續回台設廠，不管是傳統產業還是科技業，工廠與廠辦相關的營造需求同步增加，也讓營造業變得更搶手。
4.公共建設預算持續編列:除了市場需求，國發會通過的「113年度重大公共建設計畫經費編列」，預算合計2073.09億元，為近十年新高，明年建設需求量大，營造業好時光還未結束。
營造業的案件質與量皆有改善，與疫情期間政府標案推不動嚐到苦果後，態度變的比較務實也有關係。公共工程近幾年流標率多在10%左右，工程會透過近5年流標案例檢討，發現個案流標主因，多是招標機關應作為而未作為所導致，包括未按實際價格編列預算、未按實際需要訂定工期、及契約書圖規定不合理，另案量過於集中也是導致廠商觀望的原因。
在政府意識到諸多成本問題後，近期重大公共工程案的毛利率有所提升，更有利業者的投入與參與。
撰文者： | 2023-10-02
鋼筋大廠豐興今(10/2)公告本週內銷盤價，本週廢鋼、鋼筋、型鋼產品報價皆與上週持平，廢鋼、鋼筋連6週平盤，型鋼連15週平盤。由於國際交易清淡，美國大船廢鋼本週無報價，日本H2廢鋼、澳洲鐵礦砂本週價格皆略為下跌。
豐興公司在本週公告內銷盤價後，廢鋼牌價維持每公噸1萬1300元，鋼筋每公噸1萬9700元，型鋼價格則維持在每公噸2萬6300元。雖然市場看似平靜，然而豐興指出由於原料價格持穩，且台幣貶值，下游不看壞後勢，9月下旬買盤陸續進場，各鋼筋廠都有訂單進帳，下游業者購買態度也轉趨積極，市場維持相對樂觀的溫度。
市場人士認為，市場維持平盤已久，目前中國十一長假，短期鋼筋市場變化有限，但若未來國際廢鋼市場有風吹草動，或是盤商及工地客戶庫存去化加速，可望再回補庫存、釋出買盤，屆時鋼廠可順勢收獲新一波訂單。
國際部分，日本廢鋼收購價持穩，但亞洲成品需求仍弱、交易清淡，且日元仍然弱勢，因此價格下跌，日本H2廢鋼本週小跌為每公噸為372美元。
美國貨櫃廢鋼與上週持平、維持每公噸372美元，美國廢鋼儘管國際交投清淡，但收集成本高、加上海運費相對上漲，出口價格仍然有撐，本週價格與上週持平。
澳洲鐵礦砂則因中國當地國慶長假影響，原料與半成品市況皆相對保守，螺紋鋼亦持穩無力，價格自上週的小幅上漲翻轉下跌。澳洲鐵礦砂自每公噸123美元下跌至118.65美元。
撰文者： | 2023-09-26
為了改善營造業缺工情形，政府今年8月1日公告受理一般營造業移工申請，首波共8000名額度，自開放受理至今，共計核配9048名移工，超出原先規劃的配額，勞動部同意再增額第二波7000名額度，總計有1.5萬名外籍移工額度，供綜合營造業、專業營造業及土木包工業者申請核配。
移工核配審查小組是由行政院公共工程委員會、勞動部職業安全衛生署、勞動部勞動力發展署等機關代表及專家學者組成，依照分配額度及實際申請情形來進行核配討論，由於首波符合申請資格的甲等綜合營造業所申請移工名額，已超過首波可分配的8000名額度，加上其承攬工程規模達一定門檻可申請引進專案移工，經討論後分配比例採9成額度來進行分配，其餘營造業別則採全額分配。
根據「營造業申請引進移工雇主資格認定」規定，必須具管理能力、照顧本國勞工及承攬工程達一定規模才能提出申請，並有增額獎勵機制，例如近三屆曾獲金質獎、金安獎最高榮譽殊榮者，可給予10%移工獎勵額度；另外對於過去三年曾發生重大工安、職災者，以及未按營造業法申報淨值或逾複查換證期限的情形，則扣減移工分配名額。取得雇主資格認定的業者，後續還要向勞動部辦理本國勞工求才登記後，才能進行移工招募事宜。
撰文者： | 2023-09-26
台經院最新公布今（2023）年8月份景氣調查，受惠於8月有多項公共工程新案陸續啟動，商辦建設熱度提高，加上未來政府建設力道仍大，故營造業看好當月與未來半年景氣表現，而不動產業雖因平均地權條例修正案對預售屋市場造成衝擊，但因部分買方轉往成屋市場，加上青年安心成家2.0政策正式上路，對於房市交易量具正面效益，營建業測驗點則呈現第三個月上揚的格局。
有鑑於8月有多件公共工程新案啟動，且在建土木工程進展亦順遂，加上中央、地方政府為兌現選舉承諾積極推動社宅建設進程，均對土木工程業者營收產生挹注效果，故2023年8月營造業景氣以好轉視之。
展望未來，由於政府下半年陸續釋出重大工程案，且公建預算執行情況亦屬良好，又行政院公布2024年預算案內容，公建預算規模持續上升，因此未來半年營造業景氣以好轉看待。
其次不動產業方面，2023年8月六都建物買賣移轉件數月增率為1.6%，係因青年安心成家2.0政策於8月上路，使得本來就有買房需求的自住客陸續進場購屋，尤其是相對平價的蛋白區買氣表現較為穩健。
展望未來，儘管房市景氣不至於再探底，但因政策面還是會繼續扮演關鍵干預的角色，國內總統大選話題熱度提高將稀釋對於房市的關注度，且消費者期望房價鬆動心態未變，顯然國內房市景氣要達到快速回溫的程度依舊有其難度。
將上述營建業對景氣看法調查結果，經過模型試算後，本次營建業2023年8月營業氣候測驗點為103.36點，較7月之98.77點上揚4.59點，呈現第三個月上揚的格局。
撰文者： | 2023-09-13
近期是營造業的多事之秋，日前基泰建設「基泰大直」建案施工不慎，導致台北市大直街民宅大規模傾斜，負責施作連續壁的廠商被臺北市政府對外揭露為「齊崴營造」，並喊話後續還會公布一系列相關營造廠、下包廠名單，「一個都不要跑掉，讓大家可以避開雷區」。
無獨有偶北市公共工程也爆出弊端，今年八月才落成的建成綜合大樓，被多家廠商出面指控，負責施工的「勁強營造」拖欠工程款項，總金額高達1800多萬元，工程都已經完工沒給錢，讓下包業者發不出錢給工人，大嘆快無路可走，積欠的部分，包含空調、水電點工、機電、消防水配管、焊接點工、排煙風管、工程繪圖和模板工程，統計對下游廠商共積欠1800多萬元。
「建成綜合大樓」是前台北市長柯文哲任內拍板定案，耗資5.2億元改建的建設，總共歷時3年才改建完成，目前勁強營造的問題，不只積欠款項，也浮報工程款再追加，工程本身也出現不少問題，天花板漏水就像小型瀑布，地下二樓、四樓地板也有多處淹水，截水溝沒有按圖施工，陽台排水溝也有設計瑕疵。
按照常理，市政府如果已經依約付款，勁強公司就必須按照合約付款給下包，否則就是把政府的錢中飽私囊，沒有給下游應有的款項。接獲陳情的議員表示，無論是機電工程、空調工程，乃至於鐘點工，都受到勁強公司無理拖欠款項，實在是非常可惡。點工理應在當天施工結束之後就收到款項，然而現在沒有收到款項，讓這些點工師傅陷入困境、十分無奈。
撰文者： | 2023-09-13
日前立法委員高嘉瑜在臉書發文，基泰大直建案起造、承造、監造大有問題，設計、監造都是建築師同一人，「球員兼裁判」。這篇發文立即引爆建築師群炸鍋，其實設計、監造同一人並不違法，且是業界常態，因此建築師們紛紛至高嘉瑜臉書留言批評她不認識現行法令、不理解建築專業分工，而建築師公會隔日也發聲明，希望導正視聽。
依照目前建築法及相關法令，建築物的興建，區分為起造人、設計人、監造人及承造人，而承造人還必須設有負擔工地施工責任之專任工程人員、工地主任，以上各相關人依照法令規定各司其責。另外設計人及監造人職責及功能不同，本來就可以為同一人擔任。
而建築師法中規定，建築師接受委託，辦理建築物及實質環境的調查、測量、「設計」、「監造」、估價、檢查、鑑定...等各項業務。建築師承擔建築物「監造」的業務，是為了實現建築師「設計」之理念。要釐清的是，建築師監造內容尚不包含工地現場之施工方法、工程技術、工作程序及施工安全。
所以為了確保施工時的公共安全，「承造人」應依法設置專任工程人員、工地主任，上述的人員除了督導工人按圖施工，負擔實質「監工」行為之外，還必須負承攬工程之施工責任，這個部分與建築師的「監造」行為有實質差別，如果依照過去法院相關判決之實務見解，「監造」並非「監工」，由此可以知道立委高嘉瑜誤解了建築師執業權責，所以一番「球員兼裁判」言論後，引爆建築師群這麼大的反彈風波。
